postheadericon Droga na posesji

Nie obowiązują na niej przepisy ruchu drogowego. Właściciel nieruchomości ma obowiązek w takiej sytuacji dbać o drogę i nikt nie sfinansuje jej budowy. Jeśli masz drogę wewnętrzną na działce, którą sobie sam zrobiłeś wydzielając kawałek własnej ziemi z nieruchomości, nie masz możliwości zmuszenia gminy lub urzędu miasta do tego, aby teren, na którym jest droga, wydzierżawiła. Przejęcie terenu drogi przez gminę jest możliwe tylko i wyłącznie wtedy, kiedy plan zagospodarowania przestrzennego ustalałaby to, a on niezbyt często się zmienia.

Plan zagospodarowania przestrzennego powinien przewidywać, że droga stanie się drogą gminną. Z góry można określić, że malutkie drogi wewnętrzne prowadzące tylko do garażu właściciela nieruchomości nigdy nie będą miały szans na stanie się drogami gminnymi. Można spodziewać się natomiast, że takimi gminnymi drogami staną się drogi, które będą prowadziły do innych posesji. Tak jest w przypadku gmin, które rozbudowują się w szybkim tempie. Warto to sprawdzić zanim sprawimy sobie nieruchomość pod zabudowę.