postheadericon Dom na działce rolnej

Kupno działki rolnej i wybudowanie na niej domu jest w większości przypadków znacznie tańsze niż zakup działki budowlanej pod budowę domu. Istnieją jednakże pewne sytuacje, w których transakcja kupna działki rolnej pod zabudowę domu stwarza mnóstwo problemów.

Przede wszystkim musisz wiedzieć, że jeśli chcesz zbudować dom na działce rolnej, musisz być rolnikiem w świetle prawa. Musisz więc prowadzić gospodarstwo rolne. Jeśli nie jesteś rolnikiem, musisz przekwalifikować działkę rolną na działkę budowlaną chcąc następnie zbudować na niej dom. Nawet rolnicy muszą stosować się do pewnych przepisów prawnych, które regulują zabudowę działki rolnej – trzeba zastosować się do ustalonych przez gminę lub miasto warunków zabudowy oraz do planu zagospodarowania przestrzennego. Wyjątkiem są działki rolne, które znajdują się w obrębie miast. Wtedy można kupić działkę rolną i bez problemu zbudować na niej dom bez posiadania żadnych pozwoleń.