Wpisy w kategorii ‘Nieruchomości’

postheadericon Jakich mieszkań najczęściej poszukują Polacy?

Jakich mieszkań najczęściej poszukują Polacy? Statystyki podają, ze domy, jakich najczęściej poszukują Polacy, to małe mieszkania, które nie przekraczają metrażu 60 metrów kwadratowych. Jeśli chodzi przedział cenowy – najczęściej poszukiwane mieszkania to mieszkania o wartości poniżej 300 tysięcy złotych. To jest maksymalna suma, na jaką jakikolwiek bank może udzielić kredytu pod hipotekę dla przeciętego Kowalskiego, który zarabia średnio trzy tysiące złotych miesięcznie. Typowe mieszkanie dla Polaka w obecnych czasach to mieszkanie dwupokojowe, lub trzypokojowe. Najczęściej bez balkonu, ale z miejscem garażowym w zamkniętym i ogrzewanym pomieszczeniu. Około jedna czwarta Polaków poszukuje mieszkania tańszego, którego koszt nie przekracza dwustu tysięcy złotych. Coraz więcej jest jednocześnie osób, które są w stanie pozwolić sobie na kredyt opiewający na ponad siedemset tysięcy złotych – za taką cenę można kupić duże, dwupoziomowe mieszkanie na warszawskim Mokotowie

postheadericon Sprzedaż mieszkania

Sprzedawanie mieszkania na rynku nieruchomości wtórnych to niełatwa sprawa. Polacy najchętniej kupują mieszkania nowe, w tak zwanych sypialniach większych miast, budownictwo tam jest najbardziej rozwinięte, chociaż wielu marzy żeby mieć swój dom, jednak budowa domu to wielkie wyzwanie.

Kupienie mieszkania używanego to dla wielu osób możliwość zaoszczędzenia, jednakże w takich sytuacjach osoby raczej decydują się na szukanie prawdziwych rarytasów, a nie na szukanie czegokolwiek w rozsądnej cenie. Dlatego sprzedając mieszkanie na rynku wtórnym możesz czasami nawet stracić – zwłaszcza jeśli jest to mieszkanie, które nie jest szczególnie atrakcyjne.

Poniżej przedstawiamy pewne porady, które służą lepszemu przygotowaniu mieszkania pod sprzedaż. Przede wszystkim trzeba mieszkanie dobrze zaprezentować potencjalnemu kupcowi. Dlatego warto umówić się z nim na oglądanie mieszkania o takiej porze, kiedy mieszkanie prezentuje się najlepiej. Agenci nieruchomości twierdzą, że zdecydowana większość mieszkań prezentuje się podczas letnich zachodów słońca.

Nie należy umawiać się na oglądanie mieszkania w czasie, kiedy potencjalny kupiec musi spędzić najwięcej czasu w korkach aby do niego dojechać. Należy szczególnie unikać takich momentów jak piątek wieczorem, kiedy korki są najgorsze. Wtedy każdy może poczuć się zmęczony i zniechęcony, a także przerażony wizją odbywania za każdym razem takiej podróży do mieszkania z miejsca przeznaczenia. Należy pamiętać o tym, że osoby chętne na mieszkanie również odpowiednio przygotowują się do kupna i przyjeżdżają do mieszkania wyruszając spod swojego miejsca codziennej pracy aby sprawdzić jak będzie się im dojeżdżało do swojego przyszłego lokum. Aby dobrze zaprezentować lokal, powinniśmy posprzątać, odświeżyć go, zadbać o to aby nie było w środku żadnych zapachów. Warto zadbać o szczegóły – o to czy klamki są dobrze zamocowane do drzwi, czy żaluzje są stabilnie przytwierdzone do okna, oraz czy krany wyglądają w miarę porządnie. Na co dzień możemy nie zwracać uwagi na drobne wady, jednakże czasami mogą one być decydujące u osób, które rozglądają się za mieszkaniem.